대항력1 전세집이 경매로 넘어간다면? 임차인의 대응 전략 전세로 살고 있는 집이 경매로 넘어가는 상황은 상상만 해도 불안합니다. 특히 보증금 회수를 걱정하는 임차인 입장에서는 무엇을 어떻게 해야 할지 막막할 수밖에 없습니다. 이 글에서는 실제 경매 상황에서 임차인이 자신의 보증금을 안전하게 회수할 수 있는 방법과 절차를 구체적으로 안내드립니다.1. 가장 중요한 것은 '대항력'과 '우선변제권'임대차 계약을 체결하고 전입신고와 확정일자를 받았다면, 임차인은 ‘대항력’과 ‘우선변제권’을 갖게 됩니다.대항력: 집주인이 바뀌더라도 계약 기간 동안 거주할 수 있는 법적 권리우선변제권: 경매에서 후순위 채권자보다 보증금을 먼저 배당받을 수 있는 권리※ 대항력은 전입신고 다음 날부터 발생하며, 확정일자는 우선변제 기준일이 됩니다.2. 경매 진행 시 임차인의 대응집이 경매에 .. 2025. 4. 9. 이전 1 다음
